body>

Экспертиза качества строительства и ремонта


Основная масса споров и конфликтов, которые разгораются между участниками строительства, возникают по теме качества и объемов выполненных работ, а значит, эти конфликты возникают на тему стоимости выполненных работ.

Для определения степени вины того или другого участника строительства или ремонта, стороны вынуждены обращаться за помощью к строительным экспертам. Сторона, имеющая претензии к качеству, объемам и стоимости выполненных работ, используя экспертное заключение, может решить дело в свою пользу.

Соответствие качеству, стоимости и объемам, выполненных строительных или ремонтных работ, определяется по следующим показателям, при проведении отдельных мероприятий, например:

1. Определение соответствия выполненных работ их проектным и сметным объемам;
2. Наличие или отсутствие нарушений в правилах приемки выполненных работ, отражаемых в отчетности исполнителя;
3. Качество ведения отчетной документации;
4. Проведение оценки степени объективности примененных расценок в актах на принятые работы;
5. Сравнение объемов выполненных работ с размерами оплаты за выполненные объемы;
6. Оценка уровня качества выполненных работ;
7. Оценка уровня качества использованных строительных материалов;
8. Степень целесообразности примененных строительных материалов;
9. Определение причин, приведших к удорожанию сметной стоимости строительства или ремонта;
10. Определение причин, приведших к увеличению объемов работ, по отношению к проектным и сметным объемам;
11. Установление причинно-следственной связи между дефектами, разрушениями отдельных конструкций и уровнем качества выполненных работ, качеством использованных строительных материалов, если такие разрушения имеются.